Zur Miete

51145 Köln -

Großzügiger und heller Dachgeschosstraum!

850 €
Objektnr.: 1025-3471
 
3 Zimmer
 
2 Badezimmer
Strahlender Dachgeschosstraum im Herzen von Eil.

Die hier beschriebene Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre absolut zentrale Lage, sondern viel mehr durch ihre Einzigartigkeit. Im Dachgeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses aus dem Jahr 1998 befindet sich diese Wohnung.

Auf ca. 115 m² Wohnfläche wird Ihnen nicht nur mehr als ausreichendes Platz geboten, sondern auch lagebedingt ein heller Wohntraum geboten. (Alle drei Zimmer sind mit einer Vielzahl von Fenstern ausgestattet, wodurch die Wohnung ein hohes Maß an Wohlfühlatmosphäre bietet.

Über die L-Förmige Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten die Wohnung, sodass Sie alle Räumlichkeiten komfortabel erreichen. Die komplette Wohnung ist mit Ausnahme eines Schlafzimmers hell gefliest.

Herzstück der Wohnung ist das mehr als ca. 30 m² große Wohn- und Esszimmer. Bedingt durch seine breite Fensterfront wird dieser Raum lichtdurchflutet. Für die alltägliche Pflege stehen Ihnen ein hell gefliestes Duschbad sowie ein weiteres Bad en Suite zur Verfügung.
- Hell geliestes Duschbad
- Bad en Suite (Wannenbad)
- TV über Kabel
- Lamitnatboden in einem der Schlafzimmer
- Die Wohnung ist überwiegend gefliest
- Küchenbereich mit weißem Fliesenspiegel und dunklen Bodenfliesen
- Gas-Zentral (Warmwasser über Durchlauferhitzer)
- Rollladen in der gesamten Wohnung
- Doppelverglaste Kunststofffenster
Die Wohnung befindet sich in Herzen von Porz-Eil, einem gewachsenen Stadtteil von Köln auf der rechten Rheinseite. Geschäfte zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs, wie einen Rewe, einen großen Real oder auch Filialen der Discounter Aldi und Lidl befinden sich im Umkreis von ca. 2 Kilometern um die Wohnung herum. Restaurants und Bars wie das \"Trendis\", das italienische \"Purino\" oder das Steakhaus \"Casona Argentina\" finden Sie in näherer Umgebung von Eil und sind somit fußläufig zu erreichen.

Auch die Bildung Ihres Nachwuchses kommt nicht zu kurz: So finden Sie sämtliche Bildungsstätten in Eil: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreicht, die Real- und auch eine Hauptschule, sowie das Stadtgymnasium sind im Umkreis von einem bis zwei Km erreicht. Freizeitaktivitäten in Form von verschiedensten Sportangeboten wie Turn-, Fußball- und Schwimmvereine sind in Porz breit vertreten.

Die nächste Bushaltestelle ist nur ein Katzensprung der Wohnung entfernt und führt Sie per Linien 152, 152, 160 und 165 durch Porz, sowie mit den weiterführenden Zügen der DB und der Straßenbahnlinie 7 an beliebige Ziele im Kölner Stadtgebiet und dem Umland. Selbstverständlich befindet sich, bedingt durch die hervorragende Infrastruktur von Eil, auch die nächste Autobahnauffahrt in kürzester Entfernung. Hier haben Sie Anschluss an die Autobahnen A59, A3 und A4.
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
115,00 m²
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
2.550 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
3
Baujahr
1993
Zimmeranzahl
3
Bezug
01.12.2019
Nettokaltmiete
850,00 €
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Erstellt am
21.08.2018
Ansprechpartner
Marc Cudworth
Telefon022039359755
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Marc Cudworth
Telefon: 022039359755
Telefax: 02203 / 9 35 97 - 99
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