Zur Miete

50321 Brühl -

Schönes Arbeiten in alter Villa!

1.380 €
Objektnr.: 1001-2617
Dieses herrschaftliche Haus verfügt über mehrere Einheiten, verteilt auf vier Etagen. Die hier zur Verfügung stehende Büroeinheit verfügt über insgesamt vier Büroräume, wovon jeweils zwei Büroräume ineinander übergehen, einen dazwischenliegenden Eingangsbereich, der als Empfang genutzt werden kann, eine große Küche, zwei getrennte WC\'s sowie einer separaten Dusche. Insgesamt handelt es sich hier um 145 m2 Gewerbefläche und somit einen m2-Preis von 10,34 €.
Zu dieser Einheit können drei Stellplätze vor dem Objekt angemietet werden. Die Stellplatzmietet je Stellplatz beläuft sich auf 40,00 Euro.
Mitvermietet wird eine noch sehr junge Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Herdkombination. Der große Küchenbereich lässt auch genug Raum für die gemeinsame Mittagspause.

Alle Räume sind mit Netzwerkverkabelung ausgestattet.

Geeignet wäre diese Immobilie z.B. für ein Steuerberaterbüro, als Atelier, Ausstellungsräume oder für sonstige Dienstleistungsgewerbe, die ein stilvolles Ambiente wünschen.
-Gaszentralheizung
-Einbauküche
-Netzwerkverkabelung
-schöner alter Fliesenbodenbelag im Eingangsbereich
-Laminatböden in den anderen Räumen
-2 separate WC\'s
-eigener Eingang

Angaben zum Energieausweis:

Baujahr: 1880
Energieträger: Gas
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 91 kWh/(m²*a)
Diese Immobilie liegt sehr zentral in Brühl in der Nähe des Brühler Fußgängerzone. Bis hierhin sind es fußläufig nur 350 m. Die Anbindung an die Autobahn liegt nur ca. 2 Minuten entfernt. Von dort erreichen Sie die Städte Köln und Bonn innerhalb von 20-30 Minuten, Erftstadt, Hürth und Weilerswist innerhalb von ca. 15 Minuten. Die Haltestelle der Sraßenbahnlinie 18 (Köln-Bonn) ist fußläufig ca. 400m entfernt, der Brühler Bahnhof ca. 1 km. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.

Ihre Mitarbeiter werden die Nähe zum Schlosspark lieben (ca. 700 m) und auch die Möglichkeit, in wenigen Minuten im Brühler Zentrum mit all seinen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten die Mittagspause zu verbringen oder auch im nah gelegenen Supermarkt noch einige Einkäufe zu tätigen.
Baujahr: 1880
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Teilen auf
Objektart
Büro / Praxis
Ort
Brühl
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
38,00 m²
Gesamtnutzfläche
145,00 m²
Bürofläche
107,00 m²
Nebenkosten
250,00 €
Baujahr
1880
Verfügbar ab
01.03.2022
Einbauküche
vorhanden
Nettokaltmiete
1.380,00 €
Mieterprovision
3,57
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
91 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
18.10.2025
Erstellt am
19.10.2015
Ansprechpartner
Bernd Osten
Telefon+49(2236)885850
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Bernd Osten
Telefon: +49(2236)885850
Mobil: +49(2236)885850
Telefax: 02236 - 885 85-29
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